合肥房屋抵押过桥垫资,名下有合肥房屋,就可办理抵押商住两用房产建筑装修贷款,二手现房抵押教育贷款,个人房屋出国留学贷款,经济适用住宅贷款,抵押二手购房合同创业贷款,房屋贷款到期垫付.房屋买卖贷款中的垫资等各种垫资业务.需要房屋做抵押,期限一般为1-30年.
合肥住宅抵押贷款,安置房产抵押周转贷款,商住房子经营贷款,经济适用房屋抵押商务活动贷款,抵押农村自建住宅应急贷款,经济适用购房合同大额消费贷款等住宅贷款办理的基本材料：
1、合肥身份证、户口本、婚姻证明
2、住宅证、土地证（不动产权证）（住宅贷款必须资料）
3、个人收入证明（企业需营业流水）,银行流水
4、公司住宅贷款需营业执照,二抵需要提供按揭住宅贷款合同
合肥银行住宅抵押借资条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押住宅的房龄在15年内
2.拆迁安置房产大额购物贷款,房子抵押贷款,小产权房屋抵押大额购物贷款,抵押全款住宅大额贷款,抵押经济适用房本大额购物贷款等住宅借资人有合法有效的身份证明及住宅借资行所在地合肥户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.合肥有稳定的收入来源和按期足额偿还住宅借资本息的能力;
5.有明确的住宅借资用途,借资用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.合肥住宅类型、价值、房龄等符合借资银行要求,可以提供有效的住宅抵押;
合肥住房抵押贷款流程如下：
1、首先要向银行提出住房贷款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人住房(必须拥有)、住房证、合肥产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划抵押安置房产出国留学贷款,抵押全款房子创业贷款,二手房屋抵押资金周转贷款,抵押按揭住房助学贷款,商住房本抵押大额消费贷款等住房贷款方案,之后签订住房贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、合肥住房贷款风控审核完成后银行即按规定办理贷款发放手续;
6、贷款人按合同如期归还住房贷款本息;
7、结清贷款,办理撤押手续.
借款人和投资者办理个人住宅抵押贷款,公司房产经营贷款,商住两用房屋教育贷款,安置住房抵押助学贷款等时,需到相关部门办理住宅抵押手续,签订合肥住宅抵押贷款合同,保护双方权益,使合肥住宅不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,合肥贷款机构可以将抵押的住宅出售,并将所得款项返还出资人.
